美国投资房如何买保险划算呢 美国投资房如何买保险划算具体内容

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本文目录一览：

• 1、在美国买房,哪些 *** 帮你降低房屋保险费用呢?
• 2、美国房屋买保险费用有多少?美国房贷政策是什么呢?
• 3、在美国生活该怎么购买保险

在美国买房,哪些 *** 帮你降低房屋保险费用呢?

美国买房怎样可以降低承担费用呢？货比三家不吃亏 尽管花费时间，却也可以为你省不少花销。

一般来说提升自付钱，能够降低房屋保险费。此外，也可以通过降低商业保险额，或者将房屋与车辆同保来降低保险费，此外，有一些保险公司给3到5年老顾客5%的折扣，6年以上老顾客10%的折扣。

般来说提高自付费，可以减低房屋保险费。除此之外，还可以通过减低保险额，或者把房屋与汽车同保来减少保险费，另外，有些保险公司会给3到5年的老客户 5%的折扣，6年以上的老客户10%的折扣。

投保地震险，可在一般保险条款下列出包括地震险，或专门设立投保地震险一项。美国房地产有70%的地震险是在西岸的加州售出的（加州法律规定保险业者必须提供地震保险）。

而计算美国买房需要缴纳的税款，包扩房屋保险税并合理规避其中的一部分，是更大化地产投资收益的更佳选择。低估房产价值 因为美国房屋的房产值决定了房产税的税基，所以在减免房产税中，房屋的估值就起着重要的作用。

在美国购买房产的同时，一般都会购买房屋保险。一栋50万美元的房子，房屋保险费每个月都在100美元左右，一年就是1200美元。

美国房屋买保险费用有多少?美国房贷政策是什么呢?

1、美国各州的保险费率各有不同，成本费、行业竞争状况等多种因素可能会影响费率高低，对于一个使用价值200，000美金房产，纽约州的保险费是1，300美金，加利福尼亚的保险费是887美金。

2、另外，还有一些移动屋，俗称铁皮屋，也仅仅是拥有使用权的房屋，每月需要缴纳土地使用权的使用费。

3、至少需要10万元美金或者是5万元到20万元美金之间。你可以先向当地一些贷款机构来进行贷款，而且还要确保你的个人还款能力，并且还要有相应的证明，要有人为你进行担保，这样才能够购买美国的房产。

4、目前，在美国绝大对数州，外国人(无美国绿卡)可以通过贷款购买美国房产，但是首付通常要在40-50%，并且因为本身没有美国信用记录和收入来源证明，贷款机构会额外要求贷款人支付高于市场水平的1-2%的利息。

在美国生活该怎么购买保险

1、在美国买保险需要注意的是，美国的法律规定人们不可以直接从保险公司购买保险，必须经过保险经纪或仲介，他们收取的佣金也是法律规定的比例。

2、一般买保险要有以下要求 之一，投保人必须持有效护照和签证，合法进入美国。第二，在美国填写人寿保险申请表，并在美国进行身体检查(主要是抽血、验尿、量身高体重、做简单的心电图等)。

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