投资项目评价第六版课后答案 投资项目评价的内容

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本文目录一览：

• 1、建设项目投资后评价的概念与目的?
• 2、投资项目评估
• 3、简述投资项目5种评价标准

建设项目投资后评价的概念与目的?

1、建设项目后评价是建立科学化、程序化和民主化的投资决策管理体系中投资决策程序的重要内容，是建设项目管理中的最后一个环节，是项目决策管理的反馈环节。

2、后评价是基本建设项目建成投产之后，对基本建设综合投资效果的评价。旨在检验项目评估和投资管理工作质量，总结项目决策经验教训，从而提高项目评估和决策水平。后评价的内容涉及宏观社会效益和微观经济效益。

3、在我国工程项目实践中项目后评价存在3个问题：一是主体缺失，目前实施项目后评价的主体主要是商业银行或者国家有关部门，工程建设企业却不太重视。

投资项目评估

1、我们通过深入调研，挖掘项目的潜在需求和市场机会，为投资决策提供依据。技术与经济双重评估我们对项目进行技术和经济双重评估，确保项目在技术和经济上的可行性和合理性，为项目成功实施提供保障。

2、了解市场上的工程造价，有助于投资者更好地评估项目的成本和投资回报。理解概念的重要性理解工程造价的两种含义，有助于投资者更好地评估项目的成本和投资回报。同时，它也有助于投资者更好地把握市场动态，制定更为科学的投资策略。

3、风险与回报：了解不同类型投资的风险和回报之间的关系。一般而言，风险较高的投资有潜力获得更高的回报，但也伴随着更大的损失风险。 理解风险与回报之间的关系： 风险承受能力：评估自己对风险的容忍程度。

4、就业方向学生毕业之后可以从事房地产开发经营以及物业管理、房地产中介机构、房地产行业管理、房地产项目的开发与评估、房地产市场营销、房地产投资与融资、房地产估价等工作。

简述投资项目5种评价标准

1、投资回报率（ROI）：投资回报率是衡量投资项目盈利能力的重要指标，它反映了投资项目的现金流入与现金流出比例。通常情况下，投资回报率越高，表示投资项目的盈利能力越强。

2、【评价标准】静态投资回收期（简称回收期），是指以投资项目经营净现金流量抵偿原始投资所需要的全部时间。它有“包括建设期的投资回收期”和“不包括建设期的投资回收期”两种形式。

3、投资回报率：投资回报率是评估项目投资效益的重要指标之一。表示项目的净收益与投资成本之间的比率。内部收益率：内部收益率是衡量项目投资回报的指标，表示项目投资的折现率使得净现值为零的点。

4、工程项目的经济评价指标有投资收益率，总投资收益率，资本金净利润率，投资回收期，财务净现值等。

5、【答案】：A、B、C 投资项目经济评价的主要指标包括：①净现值；②净现值率；③内部收益率；④投资回收期；⑤投资利润率、投资利税率、投资净效益率。

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