收房验房注意事项 不看不知道一看吓一跳 验房收房怎么避免被坑？这里有精选的 *** ？详细内容

本篇文章给大家谈谈验房收房怎么避免被坑？这里有精选的 *** ？，以及收房验房注意事项 不看不知道一看吓一跳对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、预防商品房收房时被坑,就要注意以下8项
• 2、年底要收房?掌握这6点就不怕被开发商坑
• 3、商品房收房不想被坑?八大事项需注意!

预防商品房收房时被坑,就要注意以下8项

1、⒌注意要先验房，再办手续其实在现在有很多开发商会先让业主交完费、办完手续再验房，其实这是一种违规操作。购房者是有权要求先验房再收房，若在验房过程中发现任何问题都可以写在验房单上，要求开发商签收并予以解决。

2、下面小编就为大家讲解一下收房的时候要注意的8个事情。收房注意事项收房注意房款约定房款如何结算，何时交房应该在《商品房买卖合同》上写明，一般商品房都是等房款结清才能交房的。

3、精装房要重视验房 现在有很多开发商都推出了精装房，也有不少购房者只选择精装房购买。因为有一部分人由于工作或事业太忙，根本抽不出时间去装修，但是精装房只看得到表面，内部装修质量实质上是看不到的。

4、如果你想在未来转手，在品牌效应的祝福下，房子的溢价率会更高。在购买未来房屋时，开发商应出示五种证件，即国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设项目规划许可证、建设项目建设许可证和商品房预售许可证。

5、市政配套与公共配套完备状况，比照商品房合同签订交付条件.仔细读清交房验收单上内容，不要对没有实际检查的东西，随便签字. 另外，对室内的情况及质量不明确的，在收楼文件上可以注明“室内情况尚不清楚”等字样。

年底要收房?掌握这6点就不怕被开发商坑

1、约定房款事宜一般如果是贷款买房的话，前期只需交首付，等到收房之后才付房款，因此，在商品房买卖合同上，一定要约定好房款怎么结算，何时交房。如果购房者未在约定时间结清房款，那么开发商就有权推迟交房。

2、这样就不怕开发商逃避责任了，也就不会产生以后因房屋质量不过关而产生纠纷。注意六：建议业主集体收楼 购买商品房的业主可以和其他购买此楼盘房屋的业主一起收房，以免自己什么都不懂被开发商忽悠。

3、建议业主集体收楼。买房尽快收房。遇配套问题先收房房屋质量问题分轻重，开发商承担的责任也不同。

4、最多只能预收半年的物业费。建议业主集体收房一般交房时，都是统一时间交房。业主们可以商量着一起去收房，这样的话还可以共同出钱请一个律师来指导。人多智慧大又有专业律师指导，就不怕被忽悠了。

商品房收房不想被坑?八大事项需注意!

⒌注意要先验房，再办手续其实在现在有很多开发商会先让业主交完费、办完手续再验房，其实这是一种违规操作。购房者是有权要求先验房再收房，若在验房过程中发现任何问题都可以写在验房单上，要求开发商签收并予以解决。

注意房款约定业主在签订《商品房买卖合同》时，合同条款内都会标明写清何时交房、房款何时结算及如何结算的问题，该结算的房款结清，开发商才会交房。

在签订购房合同的时候，内容中都会有明确的面积大小，业主在验房收房的时候，一定要用工具测量相应的面积大小，不一定要一模一样，但按照规定，误差不得大雨百分之三，否则业主有权不交房。

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